Siège social d’ALDES

Bâtiment de bureau de 6 625 m²

C’est à Vénissieux, dans l’est lyonnais, que nous avons conçu et réalisé le siège social du groupe ALDES, référent international dans les solutions de qualités de l’air intérieur pour les entreprises et les logements.

Le challenge initial, donné en 2019 par ALDES dans le cadre de ce projet était de concevoir un immeuble permettant d’accueillir leurs équipes (350 collaborateurs) sur de grands plateaux organisés autour des flux intrinsèques de l’entreprise, à savoir de l’idée au produit, et de la quotation à la facturation, et d’organiser l’ensemble de ces directions pour servir au mieux ces flux.

Le campus en construction de MODUL’R, entièrement artificialisé, a été retenu pour implanter le projet immobilier.

LA QUESTION IMMOBILIERE

Concevoir un projet immobilier démonstrateur des savoirs faire d’ALDES. Construire des m² utiles dans un environnement bordé de verdure et connecté aux transports en communs.

LA REPONSE IMMOBILIERE CO-CONSTRUITE AVEC NOTRE ECO-SYSTÈME

L’immeuble de 6 625 m² permet une circulation verticale fluide autour de trois noyaux non-encloisonnés, et de plateaux de 18 mètres de profondeur où la lumière naturelle est accessible en tout point grâce à un patio central à l’air libre.

- 26 % de consommation énergétique par rapport à la RT2012

Mise en place de BSO extérieur sur les façades exposées au soleil.

Mise en place de sondes CO2 pour mesurer la température, humidité et dioxyde de carbone, et le taux de COV.

Mise en place de chauffe-eau instantanée.

Gestion de l’éclairement des bureaux prenant en compte les apports de lumières extérieures.

Site désartificialisé et végétalisé à 49 %

Appel à un écologue, mise en place de nichoires en toiture, végétalisation de la toirure, aucun arbre à l’origine ->
27 arbres plantés

100 % des besoins en eaux couverts par la récupération

Gestion des eaux intelligentes et raisonnées, réutilisation de l’eau pluviale par des cuves de récupération de 40 m3 / pour les sanitaires (75 % de couverture) / arrosage des espaces verts et du potager 100 % de couvertures.

Mise en place de vannes de régulation avec des cerveaux moteurs.

Arrosage goutte à goutte.

Le projet est certifié LEED, BREEAM niveau Very Good, et WELL niveau Gold