Immeuble de bureaux de 3 500 m²

Une implantation en pleine nature (74)

C’est à Gaillard, dans l’Ain, que nous avons conçu et réalisé la rénovation et l’agrandissement des bureaux, du leader européen de la fabrication, et développement de médicaments.

Le site de production de Gaillard nécessitait une rénovation agrandissement pour pouvoir accueillir les équipes de BAYER qui côtoient celles de DELPHARM sur ce site

Nous avons imaginé un nouveau bâtiment de bureaux pour pouvoir accueillir l’ensemble des équipes.

Durée des travaux : 1 an

Budget : 7 millions d’euros

LA QUESTION IMMOBILIERE

Proposer un immeuble avec des conditions de travail exceptionnelles pour les équipes de la division Consumer Health de la société BAYER. Pensez le projet autour de l’usage et du bien-être.

LA REPONSE IMMOBILIERE CO-CONSTRUITE AVEC NOTRE ECO-SYSTÈME

L’usager a été placé au centre de la conception. En témoignent, la transparence des lieux de travail, la souplesse dans l’aménagement et la modularité des espaces avec un bâtiment qui comporte plusieurs épaisseurs. Un très grand apport de lumière naturelle apporte un confort pour les utilisateurs. Les échanges informels entre les équipes sont facilités par la création d’un patio intérieur végétalisé, véritable place de village.

NOS ENGAGEMENT RSE

3 biotopes travaillées

Conçu un aménagement paysager diversifié et favorable à la biodiversité autour de 3 biotopes : les prairies, les haies et les arbres.

90 % des travaux ont été réalisés par des entreprises locales

90 % des travaux ont été réalisés par des entreprises à moins de 100 km du site.

Problème de recrutement sur le secteur, en proposant ce site nous avons améliorer l'attractivité du territoire.

100 % des zones de bureaux bénéficiant d'un apport de lumière naturelle

Patio intérieur végétalisé.

Diversité des espaces.

100 % des zones de bureaux, bénéficiant d'un apport de lumière naturelle, et de vues sur un cadre montagneux et végétale.

Le projet est certifié BREEAM niveau Excellent